En la propia Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola<\/strong> viene recogido el derecho<\/strong> de todo ciudadano a poseer una vivienda digna<\/strong>, un hogar que sintamos nuestro y que sea la base para construir nuestra propia familia. Hoy en d\u00eda, esta definici\u00f3n parece id\u00edlica y ut\u00f3pica, teniendo en cuenta las circunstancias<\/strong> que nos rodean, especialmente las econ\u00f3micas, que son las que impiden que cualquierciudadano<\/strong> pueda acceder a una casa decente por culpa de los bajos sueldos,<\/strong> las alt\u00edsimas hipotecas<\/strong> y la especulaci\u00f3n inmobiliaria<\/strong>que ha provocado que hoy en d\u00eda, el acceso a la vivienda est\u00e9 m\u00e1s complicado que nunca.<\/p>\n\n\n\n Durante las \u00faltimas d\u00e9cadas, el poder adquisitivo de cierta parte de la poblaci\u00f3n subi\u00f3 de manera considerable gracias a la especulaci\u00f3n inmobiliaria<\/strong>. La gente que pose\u00eda el suficiente dinero ya no lo usaba para invertir<\/strong> en un negocio cualquiera, abrir una tienda o un bar, sino que lo gastaba en comprar viviendas<\/strong>, que m\u00e1s tarde vend\u00edan a un precio mayor<\/strong>, sabiendo que el mercado siempre iba a estar al alza, y no hab\u00eda oportunidades de vender. As\u00ed se ha dado el ins\u00f3lito caso de que una persona pudiera poseer varias viviendas, mientras que miles de j\u00f3venes<\/strong> no ten\u00edan capacidad adquisitiva<\/strong> m\u00e1s que para alquilar pisos o habitaciones diminutas.<\/p>\n\n\n\n Entre todos los materiales de construcci\u00f3n, la madera es el \u00fanico natural y renovable. El proceso de transformaci\u00f3n de la madera para su utilizaci\u00f3n en la construcci\u00f3n es bien sencillo y necesita muy poca energ\u00eda si lo comparamos con los m\u00e9todos de obtenci\u00f3n de otros materiales.<\/p>\n\n\n\n La casa de madera es una casa que respira. La madera absorbe y expulsa la humedad regularizando as\u00ed la del medio ambiente interior. Las construcciones de madera e interiores de madera, por s\u00ed solas act\u00faan como aislamiento, al contrario de lo que sucede con otros materiales.<\/p>\n\n\n\n La posibilidad de incrementar estos valores con mayor facilidad que en los sistemas tradicionales, y con menor p\u00e9rdida de superficie \u00fatil, hacen que la madera sea un material utilizado en los pa\u00edses de climas extremos.<\/p>\n\n\n\n Las propiedades ac\u00fasticas de la casa de madera son las optimas. La madera absorbe las ondas que recibe. La casa de madera es una casa silenciosa, lo que reduce el estr\u00e9s de sus habitantes. Y al contrario de lo que muchas personas creen, la madera es un buen material de construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Antes de iniciar el desarrollo de un proyecto para la construcci\u00f3n de una casa de madera se deben seguir una seria de pautas para realizar una compra correcta. Tipos de terrenos y suelos.<\/strong> De una manera resumida, y partiendo de que el terreno no se encuentre protegido bajo ninguna figura, existen dos tipos fundamentales; urbano y r\u00fastico.<\/p>\n\n\n\n Suelo urbano: Suelo urbano es aquel que cuenta con todos los servicios y suministros, estando permitido construir con las solas limitaciones que imponen las normativas urban\u00edsticas por el cual se rige. Si cumplimos estas normas podemos construir sobre el mismo.<\/p>\n\n\n\n Suelo r\u00fastico: En principio sobre suelo r\u00fastico no est\u00e1 permitido construir. Existen diferentes normativas sobre el mismo y en algunos casos muy concretos si es posible edificar. Normalmente las exigencias que rigen sobre el mismo son similares al suelo urbano, pero adem\u00e1s el municipio impone otra serie de condiciones como pueden ser: dimensiones m\u00ednimas del terreno, dar soluci\u00f3n a los accesos, acometidas de agua luz y desag\u00fces, tratamiento de aguas residuales u otras como que se trate de edificios necesarios para una actividad econ\u00f3mica o de otro tipo pida informacion sin compromiso en su ayuntamiento.<\/p>\n\n\n\n En cualquier caso tenemos que tener claro que una vivienda de madera necesita los mismos permisos que las que se construyen con cualquier otro material, todo tipo de construcci\u00f3n necesita los preceptivos permisos. No seguir estas pautas puede acarrear serios problemas econ\u00f3micos e incluso de otra \u00edndole lo mejor es que nos llame y nosotros le informaremos sin ningun compromiso y gustosamente .<\/p>\n\n\n\n Informaci\u00f3n sobre las caracter\u00edsticas f\u00edsicas del terreno.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Si la vivienda es de una planta sobre solera es preferible que el solar sea plano con una ligera pendiente hacia la calle, (para facilitar la evacuaci\u00f3n de las aguas pluviales y la conexi\u00f3n directa del saneamiento y riadas).<\/p>\n\n\n\n Si la vivienda es de dos plantas, (baja s\u00f3tano, garaje, etc., y la alta es la vivienda) es preferible situarla a media ladera, protegida de vientos y lluvia y disponiendo de las mejores vistas, y no en los valle y antiguas torrenteras, que pueden suponer un peligro de inundaciones y riadas.<\/p>\n\n\n\n Si es posible siempre debe estar elevada con relaci\u00f3n al suelo para evitar humedades.La mejor Orientaci\u00f3n: sur, la peor norte (fr\u00edo, lluvia, viento, menor insolaci\u00f3n).<\/p>\n\n\n\n Suelo: Los mejores para cimentar son aquellos que aseguren un firme resistente, buen drenaje, facilidad para excavar zanjas, pozos de cimentaci\u00f3n, etc. Los peores, aquellos que contengan arcillas expansivas (deber\u00e1 observarse si las viviendas y los muros de cerramientos de parcelas pr\u00f3ximos presentan roturas o rajaduras). Naturaleza: presencia de \u00e1rboles, plantas, rocas, etc. que, por sus caracter\u00edsticas (antig\u00fcedad, porte, presencia etc.), deban conservarse e integrarse con la vivienda, adelantando la consolidaci\u00f3n del futuro jard\u00edn.<\/p>\n\n\n\n Seguros para una casa de madera<\/strong><\/p>\n\n\n\n Existen dos tipos de seguros aplicables a una vivienda:<\/p>\n\n\n\n Seguro Decenal: Se trata de un seguro que se exige en la Ley de Ordenaci\u00f3n de la Edificaci\u00f3n (LOE) a los promotores para garantizar principalmente los elementos estructurales de las casas. No es necesario para los autopromotores de su propia vivienda. Seguro de hogar: (Continente, contenido, incendio, robo). Si bien algunas compa\u00f1\u00edas aseguradoras han puesto problemas a la hora de hacer estos seguros en la actualidad no existe problema para concertar estas p\u00f3lizas. Los problemas que han existido han sido una vez m\u00e1s producto de la desinformaci\u00f3n y falta de conocimiento de las construcciones en madera.<\/p>\n\n\n\n PIDANOS UNA CITA Y VISITENOS ESTAMOS EN GANDIA VALENCIA MUCHAS CASAS PREFABRICADAS VENDIDAS EN TODA ESPA\u00d1A CON OFICINAS Y EXPOSICION EN PEDREGUER ALICANTE PREVIA CITA SOMOS FABRICANTES VENDEMOS Y MONTAMOS EN TODA ESPA\u00d1A EN LAS ISLAS CANARIAS Y EN LAS ISLAS BALEARES. <\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" CASAS DE MADERA Y CASAS PREFABRICADAS: UNA ALTERNATIVA DE VIDA En la propia Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola viene recogido el derecho de todo ciudadano a poseer una vivienda digna, un hogar que sintamos nuestro y que sea la base para construir nuestra propia familia. Hoy en d\u00eda, esta definici\u00f3n parece id\u00edlica y ut\u00f3pica, teniendo en cuenta las circunstancias que nos rodean, especialmente las econ\u00f3micas,…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-3397","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized","th-blog blog-single has-post-thumbnail"],"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_featured_media_url":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuscasasdemadera.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3397","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuscasasdemadera.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuscasasdemadera.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuscasasdemadera.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuscasasdemadera.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3397"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tuscasasdemadera.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3397\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3398,"href":"https:\/\/tuscasasdemadera.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3397\/revisions\/3398"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuscasasdemadera.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3397"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuscasasdemadera.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=3397"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuscasasdemadera.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=3397"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Informaci\u00f3n sobre la compra de una parcela<\/p>\n\n\n\n
Existen diferentes figuras de protecci\u00f3n del territorio establecidas a nivel auton\u00f3mico, nacional, comunitario e incluso internacional. Dependiendo del lugar la parcela puede tener ciertas limitaciones. Para la construcci\u00f3n de una vivienda es necesario contar con un m\u00ednimo de servicios y suministros; accesos, agua, luz y desag\u00fces de las aguas residuales.<\/p>\n\n\n\n![\"\"\/](\"http:\/\/localhost\/xampp\/artes\/images\/Nordia177sisyk.jpg\")
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Vistas y\/o vecindades: muchas veces, una buena vista justifica una mala orientaci\u00f3n (norte\/sur). Otro tanto ocurre con un vecino no deseado.<\/p>\n\n\n\n![\"\"\/](\"http:\/\/localhost\/xampp\/artes\/images\/grupoc.png\")
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Es necesario que lo tenga la vivienda si el comprador compra una casa construida por una empresa promotora, es decir cuando se compra una casa con terreno incluido en una promoci\u00f3n realizada con fines de vender a clientes particulares.
En cualquier caso los chalet o casas de madera pueden obtener el Seguro Decenal.<\/p>\n\n\n\n![\"\"\/](\"http:\/\/localhost\/xampp\/artes\/images\/vt_logo_style4.png\"){kind=logo}
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