CASAS DE MADERA S.L UN PRECIO A MEDIDA.
Siempre que acordemos unas calidades y costes de su casa y servicios  a contratar.
Incluyendo las calidades, el montaje de la casa con sus terminaciones y opciones elegidas , así como su pintada exterior y interior más sus pre por usted. instalación conforme a normas de fontanería, electricidad cumpliendo con las normativas del código técnico de edificación, ect...
No obstante todo queda perfectamente especificado en un contrato para asegurar el cliente unas condiciones que constituyen un acuerdo entre comprador y vendedor por el valor total de lo que quiere invertir en realizar su casa a medida.
De este modo quedara muy claras las condiciones de compraventa y nadie se sentirá perjudicado en ningún momento.
 
CONDICIONES DE VENTA:
Para realizar la contratación de nuestros servicios es necesario: Disponer de un terreno urbano o de asentamiento rural. Siempre con posibilidad de edificación. Disponer del dinero o garantia financiera suficiente para la contratación de nuestros servicios y casa a diseñar.
 

Flexibilidad en diseño

Cualquier distribución es posible. Disponemos de variedad de estilos y diseños para adaptarnos a los gustos de nuestros clientes.

Diseño propio

Nuestro equipo de profesionales le ofrece un asesoramiento personalizado para trabajar su idea y plasmarla sobre plano.

Asesoramiento completo

Durante todo el proceso de construcción hasta la entrega de las llaves. Nuestra profesionalidad y experiencia nos permite encargarnos de todo, desde el trabajo en parcela para acondicionar el terreno hasta entregarle las llaves.

Profesionalidad con un amplio equipo técnico

Contamos con un departamento técnico propio, formado por profesionales que se encargan de realizar los proyectos. Gestionamos a todo el grupo de arquitectos que trabajan con nosotros en las diferentes provincias de España, con un trabajo coordinado.

Decorador propio

Incluimos en nuestro equipo si el cliente lo solicita, un decorador profesional para ayudarle a vestir su casa.

El tiempo de ejecucion es mucho más rápido

Respecto a la construcción tradicional, con un tiempo medio de 5-6 meses.

Materiales de primera

Trabajamos con la gama más extensa de memorias de calidades del mercado. Gracias a nuestro amplio conocimiento de los diferentes materiales, podemos aconsejarle para adaptar su vivienda a las mejores condiciones posibles, según el tipo de terreno en la que se ubique y la climatología de la zona, por ejemplo.

Trabajamos con materiales totalmente certificados y homologados.

Ahorro energético

Con sistemas de gran aislamiento, más de un 50% de ahorro respecto a una casa tradicional.

Si inicialmente les agrada nuestra propuesta póngase en contacto con nosotros mediante

¿ PUEDO CONSTRUIR UNA CASA DE MADERA EN TERRENO RUSTICO?


NORMATIVA Y LEGISLACIÓN SOBRE LAS CASAS PREFABRICADAS EN ESPAÑA
 
Uno de los temas ocultos que muchos suelen pasar por alto a la hora de comprar una casa prefabricada es el tipo de normativa que contempla su ubicación en el lugar donde queramos situarla. El auge de este tipo de viviendas es nuestro país es muy reciente, y no existe una normativa clara al respecto, por lo que tampoco se dispone de mucha información sobre el tema. En este artículo trataremos de dar respuesta a todas sus dudas acerca de la normativa y legislación de las casas prefabricadas en España.
 
En el marco estrictamente legal, lo primero que hay que definir es sí las casas prefabricadas son consideradas bienes muebles o inmuebles, pues dependiendo de esta catalogación tendrán un tratamiento u otro, y por consecuencia, una normativa u otra. Si nuestra casa prefabricada va anclada al suelo (por los cimientos de cemento, como ya hemos visto en otros artículos) y poseen tomas de luz, abastecimiento de agua pública y demás, serán consideradas bienes inmuebles, a la misma altura que las casas tradicionales.
 
Eso quiere decir que necesitará de una licencia para su construcción y ubicación, así como cumplir con todos los requisitos de la LOE (Ley de Ordenación de Edificios) y el CTE (Código Técnico de Edificación). Se necesitarán los permisos y licencias de una casa normal,incluyendo  el de obras, aunque sea solo para el momento de su ubicación y anclaje en la parcela escogida. Por supuesto, solo podrá ubicarse solo suelo urbanizable.
 
En el caso de que la casa sea prefabricada pero no esté anclada al suelo y posea sus propios medios para abastecerse de luz, agua, etc…, sin necesidad de utilizar los públicos, se considerará un bien mueble, con lo que quedará exenta de gran parte del papeleo que hemos visto anteriormente. Estas llamadas casas móviles podrían compararse con un coche a efectos legales. Necesitaremos ciertas licencias, sobre todo referidas a la ubicación de la casa móvil, pero no necesitamos licencia de obra ni nada parecido.
 
La legislación ve en estas casas una especie de viviendas móviles que pueden cambiar de ubicación casi en cualquier momento, por lo que sería demasiado tedioso tener que arreglar un gran papeleo cada vez que cambiemos la casa móvil de lugar. Es por ello que la legislación es mucho más flexible en estos casos.
 
Las diferencias entre unas y otras son claras. Nosotros siempre nos hemos centrado en las casas prefabricadas, no en las móviles, ya que consideramos que este sector se va a convertir en la alternativa real a la vivienda tradicional, ya que comparte muchas más características con ella que las casas móviles, más parecidas a las caravanas. En el caso de querer adquirir una casa prefabricada para anclarla en una parcela determinada, lo primero que debe hacer es acudir a su ayuntamiento, que es el órgano encargado de otorgar las licencias de obra necesarias para la construcción, o en este caso instalación, de los inmuebles.
 
En estos casos, las casas prefabricadas tienen el mismo tratamiento que las viviendas tradicionales, por lo que el coste de las tarifas y licencias también será el mismo, no hay abaratamiento. El ayuntamiento no debe poner pegas a la hora de colocar una casa de este tipo en su suelo, siempre que esté dentro del suelo urbanizable, claro está. En el caso de las casas móviles, al ser consideradas bienes mobiliarios, sí que pueden ubicarse sobre terreno rústico. En estos casos, el ayuntamiento si que suele poner más pegas, puesto que piensa que habrá mayor descontrol si cada cual decide ubicar este tipo de casas móviles en una zona donde no hay parcelas acotadas ni nada por el estilo. Muchos ayuntamientos temen que al final se conviertan en asentamientos de familias marginales, que no tienen otra forma de vivir más que en este tipo de casas, y por eso son más reacios ante las casas móviles.
 
Ante lo que parece ser un espectacular crecimiento de este tipo de viviendas para los años venideros, España debería tomar ejemplo de las legislaciones de los países donde las casas prefabricadas son ya una realidad desde hace décadas. En Estado Unidos, por ejemplo, este tipo de viviendas están reguladas por una ley desde 1974, que otorga al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano la potestad para regular las licencias y ubicaciones de unas casas que son cada vez más populares en Norteamérica. Este organismo impone ciertas reglas sobre la ubicación de las casas, y así mismo, examina a las empresas que las fabrican con duros controles de calidad, para garantizar que las casas sean lo suficientemente buenas y resistentes, sobre todo para evitar desgracias en las zonas donde suele haber riadas, nevadas o huracanes.
 
En definitiva, aunque la normativa sobre las casas prefabricadas (las casas modulares ancladas a la parcela) parece ser clara, en realidad estamos ante un cierto vacío legal, una especie de parche que se ha puesto sobre este tipo de viviendas, que aunque tengan muchas características de las casas tradicionales, a fin de cuentas no lo son, y seguramente necesiten una normativa especial,
 como la tienen en otros países donde llevan décadas sirviendo de vivienda alternativa a las familias.

NUESTRAS CASAS PREFABRICADAS SON PARA VIVIR SE PUEDEN ESCRITURAR ESTAMOS EN GANDIA VALENCIA PIDANOS UNA CITA Y VISITENOS. VENDEMOS EN TODA ESPAÑA ISLAS CANARIAS E ISLAS BALEARES.